投行傑富瑞的分析師週三表示，倫敦寫字樓市場正陷入“租賃衰退”，倫敦西區、金融城和金絲雀碼頭商業區的空置率達到30年來的最高水平。
傑富瑞在一份下調Land Securities、British Land、Derwent London和Great Portland Estates評級的報告中估計，由於大流行後的混合辦公方式和越來越多的佔用者對郊區綠色建築的偏好，倫敦辦公樓的使用量將收縮20%。
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傑富瑞表示：“零售業是技術的第一個受害者，我們認爲寫字樓是下一個受害者。利用率下降，隨着租戶放棄多餘的空間，房東正在失去定價權。”
傑富瑞（Jefferies）估計，倫敦西區的空置率爲7%，金融城和金絲雀碼頭的空置率分別爲10%和20%以上，從歷史上看，租賃衰退的臨界點在8%左右。
本文源自金融界